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    03-21 2019 2019-03-21

    文/cabet883亚洲城杜晨恺图片来自网络一、土地储备及土地储备机构的概念根据国土资源部、财政部、中国人民银行2007年联合发布的《土地储备管理办法》规定,土地储备是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目

  • 浅析我国不正当竞争法存在的问题及立法完善

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    03-21 2019 2019-03-21

    文/cabet883亚洲城李雅洁图片来自网络【摘要】近年来,我国市场经济部去到了长足的发展,一些新的不正当行为逐渐突显,反不正当竞争法的规范与现实经济生活中明显存在脱节。因此为鼓励公平竞争,打击非法不正当竞争,有必要完善和改进反不正当竞争法律

  • 一图解析国有产权无偿划转流程

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    03-20 2019 2019-03-20

    文/cabet883亚洲城张亦奇图片来自网络国有产权无偿划转,是指企业国有产权在政府机构、事业单位、国有独资企业、国有独资企业之间的无偿转移。企业国有产权无偿划转应当遵循以下原则:(一)符合国家有关法律法规和产业政策的规定;(二)符合国有经济

  • 一图解析国有产权转让流程

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    03-19 2019 2019-03-19

    文/cabet883亚洲城张亦奇国有产权转让是指履行出资人职责的机构、国有及国有控股企业、国有实际控制企业转让其对企业各种形式出资所形成权益的行为。国有及国有控股企业、国有实际控制企业包括:1.政府部门、机构、事业单位出资设立的国有独资企业(

  • “大棚房”等违法建筑的拆除法律依据

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    03-18 2019 2019-03-18

    文/cabet883亚洲城朱晓雪近来,有关于“大棚房”的专项整治工作在我国各地开始实施,那么究竟什么是“大棚房”,被认定为大棚房后应该如何拆除,法律依据有哪些?一、“大棚房”的认定标准按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》《基本

  • 企业设立纠纷中工商资料的重要性

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    03-14 2019 2019-03-14

    文/cabet883亚洲城张旭娟图片来自网络企业设立纠纷,是企业在设立过程中,发起人、设立中的企业和债权人等利害关系人因相互之间的权利义务争议而产生的纠纷。实务中,常见的企业设立纠纷有两种:一是发起人为设立企业以自己的名义对外签订合同而产生的

  • 被实行人名下仅办理了网签登记备案的房屋能否被法院强制实行

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    03-14 2019 2019-03-14

    文/cabet883亚洲城韩英英图片来自网络一、什么是网签登记备案?为规范房地产销售市场,房屋主管部门要求房地产开发商、房屋中介部门在商品房销售之后必须到商品房网上签约备案平台进行登记备案。网签登记备案后,房屋主管部门会在互联网上公示备案信息

  • 论我国土地征收补偿理论基础及法律制度研究

    03-12 2019 2019-03-12

    文/cabet883亚洲城李雅洁图片来自网络近些年来,随着社会经济的不断发展和城市化进一步加快,为了满足人民日益增长的物质学问需求,扩大城市规模和完善公共设施,土地征收在所难免,但是由于我国现行的土地征收补偿制度还不够完善与健全,因土地征收产

  • 超过保证期限,保证人还要承担责任吗?

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    03-08 2019 2019-03-08

    文/cabet883亚洲城宗玫如今大家签合同都比较有权利意识,因此会要求债务人提供担保。根据《担保法》第2条第2款规定:本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。其中保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,由保证

  • 房屋拆迁需要了解的几个问题

    03-08 2019 2019-03-08

    文/cabet883亚洲城刘晶晶一、哪些情形可以征地拆迁?我国《土地管理法》第2条明确规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收者征用并给予补偿。”根据《国有士地上房屋征收与补信条例》第8条之规定,为了保障国家安全、促

  • 『法律实务』所有权保留条款的法律适用

    03-05 2019 2019-03-05

    文/cabet883亚洲城许燕图片来自网络案例先容:甲乙双方签订了《融资租赁合同》,约定的融资租赁方式为回租式融资租赁,即乙方将自身所有的机器设备全部转让给甲方,甲方向乙方支付相应的价款。甲方再将机器设备(简称“租赁物”)出租给乙方使用,乙方

  • 案外人符合《异议复议规定》第28条的4个要件就能排除抵押权人的实行吗?

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    03-04 2019 2019-03-04

    文/cabet883亚洲城李羽飞图片来自网络实行异议已成为实行案件的一种新常态,合理诉求者有之,胡搅蛮缠者亦有之,实行中的权利冲突如何处理,本文将针对《最高人民法院关于办理实行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条、第二十八条、

  • 企业国有产权无偿划转的程序

    02-28 2019 2019-02-28

    文/cabet883亚洲城宋清艳图片来自网络企业国有产权的无偿划转,是指企业国有产权在政府机构、事业单位、国有独资企业、国有独资企业之间的无偿转移。一、适用范围:企业国有产权无偿划转主体包括:国有独资企业、国有独资企业、国有事业单位投资设立的

  • 劳动争议中需要注意的几个时效问题

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    文/cabet883亚洲城刘一飞图片来自网络一、提起劳动争议仲裁的期限是多久?《劳动法》第八十二条规定:提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。《劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定:劳动争议申请仲裁

  • 我国劳务派遣制度所存在的问题

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    文/cabet883亚洲城李笑笑由于当下劳动成本逐渐增加,企业更加注重劳动成本竞争,在这种思想下,劳务派遣在更多的企业、岗位得到推行。许多用人单位处于降低劳动成本,规避雇主责任的需要,滥用劳务派遣,在不该使用劳务派遣的岗位上也使用

  • 如何适用善意取得制度

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    文/cabet883亚洲城尚召君图片来自网络善意取得制度是《物权法》规定的一项重要制度,其目的在于赋予不知情且无重大过失的善意第三人取得物权的权利,进而保证交易安全和秩序。在这种情况下,善意第三人依据善意取得制度合法取得了争议物权,同时也就意

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    文/cabet883亚洲城韩英英建设工程合同由于其标的的特殊性,导致其存在合同内容复杂、履行期限长、合同监管严格等特点。因此在建设工程合同的履行过程中不可避免的会存在一些法律风险。下文将对此展开阐述。1、非法转包、违法分包风险《合

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    文/cabet883亚洲城杜晨恺在中国人的传统观念里,先“安居”才能“乐业”。所以购房对于广大百姓来说都是一件大事。但任何买卖都存在风险,房屋买卖也不例外。房屋买卖存在哪些法律风险?购房人如何规避这些风险?本文将一一展开先容。一、

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    02-25 2019 2019-02-25

    文/cabet883亚洲城李笑笑很多人比较关心,婚后买的房,到底是算作夫妻共同财产还是个人财产,根据最新婚姻法规定,以下两种情况,婚后买房属于一方个人财产。一方的父母全款出资为自己孩子购买的房产根据最新法律

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    文/cabet883亚洲城刘晶晶违约金,是指合同当事人预先设定的或法律直接规定的,在一方不履行合同时给付另一方一定数额的金钱。违约金具有补偿性特点,并兼有一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失的,当

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